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【万科城市之光】

最近万科城市之光收官A8#上线，最高要卖到6.6万/平！

两年多时刻，万科城市之光房价依然从3.9万/平窜到6.6万/平，涨幅近70%，前期没买的东说念主当今果然哭晕在茅厕。

那么问题来了，万科城市之光凭啥卖出6万+/平的价钱？

价钱到顶了吗？还能不可买？

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思要知说念这个价钱值不值，还得先追念一下万科城市之光的畴昔。

2020年10月万科城市之光初度开盘时，其时楼市热度并不高，而万科城市之光首开房源不到一分钟便售罄，凡是网速差极少就抢不到了。

2020年10月开盘至年底万科城市之光是黄埔首个成交量破千套的楼盘，比黄埔其他在售楼盘网签量之和还要高，在老黄埔也拿下等一。

值得一提的是，万科城市之光开盘时价钱就依然领跑市集，其时板块内楼盘价钱大都在4字头，而万科城市之光首开价钱最高去到4.9万/平。

尔后万科城市之光开盘一次比一次贵，开盘于今均价高涨25%，按首开价钱最低3.9万/平算，当今A8#依然卖到6.6万/平，涨幅近70%!

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万科城市之光为何热销？

我思，其中最为引诱东说念主的，长短常贫寒的栽种资源。

比如，可直升初中雄伟附中黄埔实验学校（东校区）。这个学校不浮浅，那然则深化家长心中的白蟾光。

幼、小、初，一举处置家长12年的择校烦扰，这么的栽种大盘，在老黄埔打着灯笼都难找。

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万科城市之光楼下是《华南师范大学从属征战区实验小学》已开学，由华南师范大学从属小学开办和全面经管。

至于华南师范大学从属小学，是全省直属广东省栽种厅和受华南师范大学双重率领的省级学校。

万科城市之光组团位于老黄埔毗邻鱼珠，放射琶洲CBD、金融城、珠江新城，再加上广州总体的东进策略，其价值自不问可知。

从通勤到中枢主城区的便利性和通勤时刻上来看，要胜于科学城和常识城的，虽然其价钱也要高于以上两个板块。

交通方面，三地铁在技俩旁交织。尤其是双线直达珠城，终点迥殊。

除了现存5号线，7号线二期本年底将负责通达，连通科学城与大学城，13号线二期展望2024年底通达，将直达珠江新城。

沿着地铁5号线，松驰直达鱼珠、金融城、珠江新城……

本年万科城市之光邻近两大重磅旧改加快，文冲东旧改举举止工庆典、新溪村旧改推行决策也依然公示。

其中，文冲东（渡头、文元、江北片）旧村校正，拟依托黄埔临港经济区的发展机遇进行更新校正，在提高东说念主居环境的同期，构建IAB产业会聚区、中国软件游戏谷等时候平台，助力地区产业全面提高。

阐发此前公布决策看，新溪村旧改最大亮点在于展望会落地约20万㎡商务办公&17万㎡交易办事，带动区域配套升级，展望经济总量产值约205亿元。

目下在售的A8栋，户型涵盖92-138平三至四房，笼罩了通盘客群，均价约5.2万/平。

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92平三房带入户花坛，怒放式厨房预备从视觉上增多客厅和厨房空间，竖厅预备动静分辩。

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120平四房的阳台与92平的比较大了许多，加上四开间朝南。

采光面足足有13米，这个户型最大的亮点是主卧跟次卧分开，中远隔着客厅，稳健三代同堂的家庭。

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138平四房径直作念到五开间朝南，主卧的衣帽间也更大了，居住体验感很好。

临了问题：万科城市之光A8栋，6万/㎡能买吗？

说真话哈，若是你看好黄埔，也心爱城市之光，我觉得是不错买的。

这是通盘这个词万科城市之光临了一栋了，不是说还能等一等的问题。因为，一朝错过，就再也莫得了。

而临了一栋呢，征战商当然是但愿量价皆升。

这么一来，既保证了本人的利润，同期又让业主的钞票更值钱了，人人都空闲。

营销中心及品性样板间同步怒放中

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